Home staging

Przygotowujesz się do sprzedaży mieszkania i zależy Ci na zaprezentowaniu nieruchomości  atrakcyjnie na zdjęciach oraz podczas prezentacji?  Może chcesz podkreślić walory mieszkania przy ofercie wynajmu? Pracujesz w agencji nieruchomości i w portfolio są nieruchomości, które miesiącami wiszą na portalach ogłoszeniowych?  Home staging często jest ostatnią deską ratunku dla takich nieruchomości.

Usługa home stagingu opiera się na założeniu nieruchomość wystawiona na sprzedaż lub do wynajmu staje się produktem i powinna rządzić się prawami handlowo-marketingowymi. Ważne jest zatem określenie nabywcy, do jakiego chce dotrzeć sprzedający i w taki sposób przygotować nieruchomość, aby potencjalny klient wyobraził sobie siebie w danym mieszkaniu lub domu.

Jeśli nie chcesz przeprowadzić remontu lub metamorfozy, skorzystaj z najmniejszej zmiany w ramach usługi home stagingu. Czasami jednak są konieczne trochę większe zmiany tj. przyklejenie tapety, pomalowanie płytek w łazience, przemalowanie kolorowej ściany czy usunięcie części mebli lub kupienie kilku nowych, czasami warto wymienić fronty w kuchni. Wtedy mogę również zająć się nadzorem takich prac w ramach usługi oraz polecić wykonawcę.

Niższy niż przy metamorfozie budżet na realizację, część rzeczy możemy wypożyczyć tylko do sesji zdjęciowej – to zalety usługi.

Kilkoma zabiegami przy wykorzystaniu dekoracji, tkanin, lamp czy niewielkich mebli uatrakcyjnię Twoje mieszkanie/dom i przygotuję nieruchomość do sesji zdjęciowej.

Jak przebiegnie nasza współpraca?

Konieczne będzie spotkanie w nieruchomości aby ocenić stan nieruchomości, czy wymaga mniejszych czy większych zmian. Na spotkaniu porozmawiamy o przebiegu zmiany – czy konieczne będą prace wykonywane przez ekipę remontową czy część prac wykonacie sami. Przyjrzymy się meblom, ustalimy które pozostaną w nieruchomości a które koniecznie należy usunąć bo zawężają potencjał nieruchomości. Sprawdzę roboczo jak nieruchomość prezentuje się w kadrze fotograficznym, to pozwoli dodatkowo ocenić konieczność zmian. 

Po spotkaniu przygotuję podsumowanie zmian w formie opisowej i ustalimy budżet. W ramach ustalonego budżetu zakupię dodatki i dekoracje i przygotuję aranżację wnętrza. Zmiana gotowa. 

Co dostaniesz?

• listę produktów wyposażenia wnętrza w postaci linku do aplikacji (bez konieczności logowania), znajdziesz tam konkretne produkty i ilości do zamówienia, wystarczy dodać w sklepie do koszyka. Proste!
• podsumowanie zmian w formie opisowych komentarzy dla Ciebie i wykonawcy np. prawą ścianę w korytarzu malujemy farbą Dulux „jasny świt” do wysokości…tak, aby wykonawca wiedział dokładnie jak ma przeprowadzić tą niewielką zmianę. Oczywiście jeśli takie zmiany będą konieczne.
• zakupy dodatków w sklepach stacjonarnych w ramach ustalonego budżetu
• finalną aranżację wnętrza dodatkami zakupionymi i zastanymi do sesji zdjęciowej 
• porady i dobre rady związane ze zmianą

Dodatkowo możesz zamówić do usługi home stagingu (wycena indywidualna)

• przeprowadzenie zmiany przez ekipę remontową lub zatrudnienie „złotej rączki”, najpewniej będziemy wieszać obrazki na ścianach , może montować nowy karnisz. 
• koordynację zakupów internetowych, zakupy i odbieranie przesyłek
• sesję zdjęciową wykonaną przez fotografa który specjalizuje się w fotografii wnętrz